Een aanduiding van de wijze waarop de gemeente het grondbeleid uitvoert
Waar voorgaande nota’s grondbeleid uitgingen van een actief gemeentelijk grondbeleid, is in de huidige nota grondbeleid een terughoudender grondbeleid geformuleerd. De gemeente doet minder strategische aankopen en laat ontwikkelingen meer aan de markt over. Het terughoudendere grondbeleid vertaalt zich ook in de afname van de gronden waarop een gemeentelijk voorkeursrecht is gevestigd.
Waar noodzakelijk blijft onteigening een instrument om de benodigde gronden in eigendom te krijgen waar onderhandelen in minnelijk overleg niet leidt tot de tijdige beschikking over de percelen grond.
Strategische aankopen dienen langs de beslisboom te worden gelegd zoals die in de nota grondbeleid is opgenomen. Hiermee wordt voorkomen dat ad hoc tot een aankoop wordt overgegaan die niet past in financiële en ruimtelijke kaders. In de volgende tabel is weergegeven hoe de gemeente het grondbeleid in verschillende projecten / locaties toepast.
|
Project / locatie |
Grondbeleid |
Opmerking |
|---|---|---|
|
Kleipetten Zuid (mva) |
Gemeentelijk voorkeursrecht |
Er dienen in dit project nog enkele percelen te worden verworven. De onderhandelingen hierover lopen. |
|
De Horn (BIE) |
Gemeentelijk voorkeursrecht |
Voor 1 locatie is een overeenkomst voor zelfrealisatie gesloten. Voor een andere locatie zijn de gesprekken over een bouwclaim vergevorderd. |
|
Klei-Oost Zuid |
Onteigening |
Na de eerdere uitspraak waarbij de onteigening is uitgesproken moest de rechtbank nog een uitspraak doen over de uit te betalen schadeloosstelling. In 2023 is hierover met de voormalige eigenaar in minnelijk overleg overeenstemming bereikt. |
|
Trappenberg-Kloosterschuur |
Samenwerking |
Nadat de Greenport Ontwikkelings Maatschappij (GOM) te kennen had gegeven met het project te willen stoppen zijn onderhandelingen gevoerd over de beëindiging van dit project. Hieronder vallen ook afspraken over de grondposities in het project. |
n