In het najaar van 2021 is, aanvullend op het eerder beschikbaar gestelde krediet een jaarlijks werkbudget beschikbaar gesteld voor de gebiedsontwikkeling Valkenhorst, waarmee uitvoering kan worden gegeven aan de werkzaamheden voor het totale programma. Naast de werkzaamheden aan de ontwikkeling en vaststelling van het bestemmingsplan voor gebiedsontwikkeling Valkenhorst zijn visies, bestemmingsplannen en andere planologische ontwikkelingen noodzakelijk. Om ook de komende jaren voortgang in de ontwikkeling en realisatie van Valkenhorst te houden is in de begroting 2024 en volgende jaren structureel budget opgenomen om coördinatie, communicatie, opstellen van plannen e.t.c. te garanderen. Dit alles met als doel om als gemeente Katwijk tempo te houden in de ontwikkeling en regie te houden op deze grote gebiedsontwikkeling. Als gevolg van de schaalsprong die de gebiedsontwikkeling Valkenhorst voor Katwijk inhoudt, zal een zwaarder beroep moeten worden gedaan op externe inzet dan gebruikelijk. Het budget voor de ontwikkeling en realisatie van Valkenhorst maakt onderdeel uit van het totaal gevraagde structurele budget voor de intensivering van de woningbouwopgave.
Ontwikkelingen Investeringsagenda
In de investeringsagenda is voor het plangebied Woongebied Valkenhorst rekening gehouden met de investeringen die noodzakelijk zijn voor- of samenhangen met- de realisatie van woningen in Valkenhorst. Voor de periode tot en met 2026 gaat dit om de definitieve ontsluiting t.b.v. werkparken De Woerd en Zijlhoek (Zijlhoekverbinding), overkluizingen van de Broekweg en het Achterwegviaduct, de aankoop van grond voor een school en gymzaal, plus de start van de bouw van deze school met gymzaal (IHP) en de investeringen die randvoorwaardelijk zijn voor de recreatieve randstructuur in de Mient Kooltuin. De specificatie van het investeringsbedrag is opgenomen in bijlage 2.
De mogelijkheid bestaat om investeringen die nu nog geen onderdeel zijn van de investeringsagenda (‘nog niet-lijst’) alsnog aan de agenda toe te voegen indien de situatie hier om vraagt, bijvoorbeeld een kans op externe financiering door een derde partij. Aan de Raad zal op dat moment een besluit tot kredietverstrekking voorgelegd worden.
Bijdrage derden
Een deel van de kosten kan worden verhaald op het RVB, BPD en de ontwikkelaars (Nota Kostenverhaal). Daarnaast wordt er actief gezocht naar subsidiemogelijkheden. Hiertoe is een opdracht aan bureau ERAC verstrekt om een subsidiescan uit te voeren. Eind 2021 is er reeds door de minister van Binnenlandse Zaken en Koningrijkrelaties een beschikking voor een specifieke uitkering in het kader van het Besluit en de Regeling Woningimpuls 2002 afgegeven. De omvang van de uitkering bedraagt € 6,9 miljoen en is bedoeld als bijdrage in de noodzakelijke te treffen maatregelen in het kader van de aanleg overkluizingen N206 en de ontwikkeling Mient Kooltuin. De beschikking heeft een looptijd van 2021 tot en met 2031. Randvoorwaardelijk voor het ontvangen van de bijdrage is de realisatie van 3.500 woningen, bestaande uit 1.050 sociale woningbouw, 370 midden huurwoningen en 370 betaalbare koopwoningen. Tot en met 31-12-2031 dient jaarlijks verantwoording plaats te vinden van het verloop van de investeringen en de aanwending van de bijdrage daarin. De verantwoording wordt opgenomen in de SISA-bijlage als onderdeel van de jaarrekening, zoals bepaald in de ministeriele regeling informatie voor derden.