Een aanduiding van de wijze waarop de gemeente het grondbeleid uitvoert
De gemeente voert een terughoudend grondbeleid. De gemeente doet minder strategische aankopen en laat de nodige ontwikkelingen aan de markt over.
NB momenteel wordt gewerkt aan een actualisatie van de nota grondbeleid. Daarbij zal weer een actievere rol als uitgangspunt worden ingenomen.
Het terughoudendere grondbeleid vertaalt zich ook in de afname van de gronden waarop een gemeentelijk voorkeursrecht of waarvoor een onteigeningsprocedure loopt. Waar noodzakelijk blijft onteigening een instrument om de benodigde gronden in eigendom te krijgen waar onderhandelen in minnelijk overleg niet leidt tot de tijdige beschikking over de percelen grond.
Strategische aankopen dienen langs de beslisboom te worden gelegd zoals die in de nota grondbeleid is opgenomen. Hiermee wordt voorkomen dat ad hoc tot een aankoop wordt overgegaan die niet past in financiële en ruimtelijke kaders. In de volgende tabel is weergegeven hoe de gemeente het grondbeleid in verschillende projecten / locaties toepast.
|
Project / locatie |
Grondbeleid |
Opmerking |
|---|---|---|
|
Kleipetten Zuid (mva) |
Gemeentelijk voorkeursrecht |
Er dienen in dit project nog enkele percelen te worden verworven. De onderhandelingen hierover lopen. |
|
De Horn (BIE) |
Gemeentelijk voorkeursrecht |
Voor het laatste te verwerven perceel is een bouwclaim overeenkomst gesloten. Zodra de benodigde grondtransacties via notariële leveringen zijn geeffectueerd kan het voorkeursrecht vervallen verklaard worden. |
|
Trappenberg-Kloosterschuur |
Samenwerking |
De samenwerking met de Greenport Ontwikkelings Maatschappij (GOM) voor de herontwikkeling en uitbreiding van het glastuinbouwgebied is in 2024 beëindigd. De gemeente heeft de gronden van de GOM overgenomen en onderzoekt de ontwikkelingsmogelijkheden.’ |
|
Valkenhorst |
Samenwerking |
Met het Rijksvastgoedbedrijf en BPD zijn samenwerkingsovereenkomsten gesloten voor de ontwikkeling van Valkenhorst tot een nieuwe woonlocatie. |