Relaties met de beleidsprogramma's

2. Verkeer, vervoer en waterstaat

De gemeente heeft afspraken gemaakt met de Provincie over de aanleg van een vrijgelegen busbaan voor het R-Net de inrichting van een aansluitende grondstrook en het viaduct over de N206. Hierbij zijn afspraken gemaakt over onderlinge grondoverdrachten en het vestigen van zakelijke rechten.

In de diverse exploitatiegebieden worden onder meer nieuwe wegen en fietspaden aangelegd, met bijbehorende openbare voorzieningen zoals groen en water. De aanleg van deze nieuwe voorzieningen voldoet aan de daarvoor geformuleerde kwaliteitseisen.
Nieuwe locatie-ontwikkelingen en bouwproductie leiden tot extra verkeersbewegingen. Op basis van de impactanalyse kan de gemeente keuzes maken in de mobiliteitsknelpunten.

3. Economie

In 2024 heeft de gemeente de grondpositie van de GOM in Trappenberg Kloosterschuur overgenomen. Voor de herontwikkeling van deze gronden moeten we eerst een visie opgestellen.

De grondexploitatie Klei-Oost Zuid is afgerond en afgesloten. Aansluitend en rondom liggen nog gronden die tot bedrijfsterrein getransformeerd kunnen worden. In het kader van de herontwikkeling van Rijnsburg-Noord is de gemeente met diverse eigenaren en initiatiefnemers in gesprek. De gemeente heeft ook nog enkele percelen in eigendom die hierbij betrokken worden.
In de economische agenda staan speerpunten voor economische ontwikkeling. Voor het uitvoeren van deze agenda en het behalen van de doelstellingen zetten we zo nodig het grondbeleid in.
Katwijk heeft met de gemeente Leiden een bestuursovereenkomst gesloten om te zoeken naar een compenserende bedrijfsterrein locatie.

4. Onderwijs

Op basis van het IHP kunnen we de komende jaren verschuivingen verwachten in de schoollocaties. Het gaat dan om verhuizingen (al dan niet tijdelijk) en het vergroten, vernieuwen, samenvoegen en vrijvallen van locaties. Door efficiënter gebruik ontstaat mogelijk ruimte voor gedeeltelijke herontwikkeling met andere functies. Een voorbeeld hiervan is de nieuwbouw van de scholen de Windvang en de Krulder. Op een deel van de grond die hierdoor vrijkomt wordt een woon-zorgcomplex ontwikkeld.

5. Sport, cultuur en groen

De woningbouwlocatie Valkenburg geeft ook impulsen aan de Mient-Kooltuin en het Valkenburgse meer als groen uitloop- en recreatiegebied voor deze woonwijk. Voor de huisvesting van Planck hebben we panden verworven aan het Emmaplein.
Bij iedere herontwikkeling hebben we standaard aandacht voor archeologie.

7. Volksgezondheid en milieu

Vooral de binnenstedelijke herontwikkelingen gaan vaak gepaard met sanering van vervuilde bodem en/of het verwijderen van hinderlijke bedrijvigheid. De gemeente laat bij ieder project de problematiek van stikstof, asbest en pfas beoordelen. Daarnaast gaat bij iedere bouwontwikkeling standaard aandacht uit naar Niet Gesprongen Explosieven uit de Tweede Wereldoorlog en naar (verkeers)geluid.

8. Volkshuisvesting, RO en stedelijke vernieuwing

Er bestaat een nauwe relatie tussen het grondbeleid en de gemeentelijke woonagenda. De ambitieuze woonagenda is onderwerp van de omgevingstafel waar de gemeente met ontwikkelaars en Dunavie overlegt over het faseren van de verschillende initiatieven en hoe deze initiatieven bijdragen aan de gewenste woningdifferentiatie. Ook de gemeentelijke grondexploitaties komen hierbij ter sprake.

De woonagenda gaat uit van een groter aandeel van de categorieën sociale huur en betaalbare woningen dan voorheen. De financiële haalbaarheid van businesscases voor woningbouwprojecten komt daarmee onder druk te staan. Samen met de marktpartijen bekijken we hoe we hier sturing aan kunnen geven binnen de kaders van het grondbeleid, huurbeleid en het woonfonds.
We stemmen het woningbouwprogramma ook af op regionaal niveau, in Holland Rijnland.
In de verdichtingsvisie hebben we de lijn uitgezet om met name binnen de contouren van de bebouwde kom naar herontwikkelingslocaties te zoeken. Het aantal woningen kan door transformatie van functies of door vervangende nieuwbouw toenemen.