Inleiding
Nederland heeft een forse woningbouwopgave. Ook Katwijk zet zich maximaal in om een bijdrage te leveren aan de oplossing. Dat doen we onder andere door de bouw van 5.600 woningen op het voormalig Vliegkamp Valkenburg in het plan Woongebied Valkenhorst. Naast de woningbouwlocatie nemen we de aangrenzende gebieden mee in de ontwikkeling. Dit zijn de Mient Kooltuin en het Valkenburgse Meer, inclusief Zijlhoek de Woerd en de Tjalmastrook. De Mient Kooltuin is een overgangsgebied tussen het Natura 2000-duingebied en de woningbouwlocatie Valkenhorst. Met de ontwikkeling van de Mient Kooltuin voorzien we in robuuste natuur met voldoende recreatiecapaciteit, natuurherstel en biodiversiteit. Als mitigerende maatregel voor woningbouw moet dit gebied worden ingericht als recreatieve bufferzone. In het gebied Valkenburgse Meer, Zijlhoek de Woerd en de Tjalmastrook komen kennisintensieve bedrijvigheid, wonen, recreatie en maatschappelijke voorzieningen samen. De ontwikkeling van de genoemde gebieden samen noemen wij Gebiedsontwikkeling Valkenhorst (GOV).
De afgelopen periode heeft de gemeente hard gewerkt aan het tweede herstelbesluit Woongebied Valkenhorst (zie toelichting onder de tussenkop Woongebied Valkenhorst) om te komen tot een onherroepelijk bestemmingsplan. Daarnaast zijn er diverse ontwikkelingen rond de verzakking van de oever van het Valkenburgse Meer in april 2025. Vanwege de grote mate van onzekerheid gaan we hierop nu nog niet in detail in. Deze en andere actuele ontwikkelingen zijn van grote invloed op de werkzaamheden en bijbehorende begroting voor de komende periode.