Gebouwen

Specifiek voor het gemeentelijk vastgoed zijn onderstaande plannen van belang:

• Beleidsnota vastgoed 2022 – 2026
  De beleidsnota Vastgoed bevat de kaders voor de wijze waarop exploitatie, beheer, onderhoud, transacties en ontwikkeling van gemeentelijke gebouwen en objecten moet worden uitgevoerd.
• Meerjarenonderhoudsplan gemeentelijke gebouwen
  In het meerjarenonderhoudsplan (MJOP) is het onderhoud van de diverse gebouwelementen en installaties over een periode van 10 jaar opgenomen. In het kader van de verduurzaming van de portefeuille worden in 2025 duurzame MJOP's (DMJOP’s) opgesteld.
• Jaarplan
  Dit is het jaarlijks vastgesteld onderhoudsplan dat als verantwoording geldt voor de bestedingen van de voorziening Onderhoud gemeentelijke gebouwen.

Beleidsdoelen
Professionele exploitatie en instandhouding van een kernportefeuille die optimaal bijdraagt aan de maatschappelijke opgaven, inclusief de huisvesting van de eigen organisatie.

Het gemeentelijk vastgoed voldoet aan wet- en regelgeving (onder meer Bouwbesluit en Klimaatakkoord) en wordt sober, doelmatig en duurzaam onderhouden, waarbij we aansluiting zoeken bij de klimaatadaptatiedoelen met betrekking tot vastgoed. De doelen zijn het in stand houden, aanpassen aan het gebruik en het efficiënt gebruiken van gemeentelijke gebouwen. De onderhoudsvoorziening wordt gevoed door de activiteiten die in het rationeel gebouwbeheer zijn opgenomen met de daaraan gekoppelde bedragen. De voorziening heeft het karakter van een egalisatievoorziening.

Acties 2025

• Vervangen bitumen dakbedekking en nieuw grindpakket van ’t Kwadrant.
• Vervangen dubbelglas van ’t Kwadrant.
• Aanbrengen isolerende beglazing gemeentehuis.
• Op sportpark De Krom kunstgrasveld 1 vervangen.
• Op sportpark Nieuw Zuid veld 1 vervangen.
• Valbeveiligingsvoorzieningen plaatsen op daken.
• Ventilatie gemeentelijke gebouwen verbeteren, onder andere in het Museum Oud genootschap Rijnsburg, de Milieustraat en de Voedselbank.
• Gemeentelijk vastgoed (fase 2 en 3) verduurzamen.
• Gevel renoveren Katwijks Museum.
• Uitbreiden/vervangen laadpalen in de parkeergarages (indien mogelijk door netcongestie).

Lasten exploitatie

Gebouwen (bedragen x € 1.000)	Begroting 2024	Begroting 2025	Begroting 2026	Begroting 2027	Begroting 2028
Dagelijks onderhoud	1.526	987	987	987	987
Storting voorziening groot onderhoud	1.409	1.409	1.409	1.409	1.409
Totaal	2.935	2.396	2.396	2.396	2.396

Voorziening Groot onderhoud gemeentelijke gebouwen

Voorziening (bedragen x € 1.000)	Begroting 2024	Begroting 2025	Begroting 2026	Begroting 2027	Begroting 2028
Saldo per 1-1	2.359	1.233	746	497	303
Storting in de voorziening	1.409	1.409	1.409	1.409	1.409
Groot onderhoud	-2.534	-1.897	-1.658	-1.602	-1.548
Saldo per 31-12	1.233	746	497	303	164