Met de geactualiseerde nota’s grondbeleid en reserves en voorzieningen hebben we weer een voorziening voorzienbare verliezen op gemeentelijke grondexploitaties ingesteld.
Het BBV schrijft voor dat een gemeente bij een verwacht verlies op een grondexploitatie financiële maatregelen treft om dit verlies af te dekken. Op basis van de laatste nota’s grondbeleid hebben we dit gedaan door op de boekwaarde af te boeken. Door de verlaging van de boekwaarde hebben we gestuurd op een positief resultaat. Nu er weer een verliesvoorziening is ingesteld storten we hierin bij een verwacht verlies een bedrag ten laste van de reserve grondexploitaties ter grootte van het verwachte tekort.
Voor de gemeentelijke grondexploitaties en de bouwprojecten uit particulier initiatief voeren we risicoanalyses uit om de benodigde weerstandscapaciteit te bepalen. Deze weerstandcapaciteit bepaalt vervolgens de noodzakelijke omvang van de reserve grondexploitaties. Gelet op de ambitieuze Woonagenda met veel binnenstedelijke verdichting kunnen nieuwe locaties naar verwachting niet altijd budgetneutraal worden gerealiseerd. Enige ruimte als dekking voor eventuele tekorten en voor de risico’s van een nieuw project is dan gewenst om nieuwe projecten toch van de grond te krijgen.
De reserve grondexploitaties maakt deel uit van het totale gemeentelijke weerstandvermogen.