|
Programma |
Relatie |
|---|---|
|
2. Verkeer, vervoer en waterstaat |
Met de provincie hebben we afspraken gemaakt over de aanleg van een vrijliggende busbaan voor het R-Net en de inrichting van een aansluitende grondstrook. Hiervoor hebben we in 2024 gronden aan de provincie overgedragen, die na de aanleg gedeeltelijk aan de gemeente worden terug geleverd. In de diverse exploitatiegebieden worden nieuwe wegen, fietspaden etc. aangelegd, met bijbehorende openbare voorzieningen zoals groen en water. De aanleg van deze nieuwe voorzieningen voldoet aan de daarvoor geformuleerde kwaliteitseisen. Op basis van de impactanalyse kan de gemeente keuzes maken met het oog op de knelpunten in mobiliteit om nieuwe locatie-ontwikkelingen en bouwproductie mogelijk te maken. |
|
3. Economie |
In 2024 heeft de gemeente de grondpositie van de GOM in Trappenberg Kloosterschuur overgenomen. Voor de herontwikkeling van deze gronden moet eerst een visie worden opgesteld. De locatie Klei-Oost Zuid is de enige gemeentelijke locatie waar nieuwe bedrijfskavels voor industrie en ambacht worden uitgegeven. Nadat de laatste kavels in 2024 zijn verkocht kan het actieve deel van dit project in de loop van 2025 worden afgerond. In de Economische Agenda zijn speerpunten voor economische ontwikkeling benoemd. Voor het uitvoeren van deze agenda wordt het grondbeleid ingezet om de doelstellingen te halen. De gemeente heeft met de gemeente Leiden een bestuursovereenkomst gesloten om te zoeken naar een locatie als compensatie voor met woningen te bebouwen bedrijfsterreinen. |
|
4. Onderwijs |
Op basis van het IHP kunnen we de komende jaren verschuivingen verwachten in de schoollocaties. Het gaat dan om verhuizingen (al dan niet tijdelijk), vergroten, vernieuwen, samenvoegen en vrijvallen van locaties. Door efficiënter gebruik ontstaat ruimte voor gedeeltelijke herontwikkeling met andere functies. Een voorbeeld hiervan is de nieuwbouw van de scholen de Windvang en de Krulder. Op een deel van de grond die hierdoor vrijkomt wordt een woon-zorgcomplex ontwikkeld. |
|
5. Sport, cultuur en groen |
De woningbouwlocatie Valkenburg geeft ook impulsen aan de Mient-Kooltuin en het Valkenburgse meer als groen uitloop- en recreatiegebied voor deze woonwijk. Voor de huisvesting van Planck zijn panden verworven aan het Emmaplein. Bij iedere herontwikkeling hebben we standaard aandacht voor archeologie. |
|
7. Volksgezondheid en milieu |
Vooral de binnenstedelijke herontwikkelingen gaan vaak gepaard met sanering van vervuilde bodem en/of het verwijderen van hinderlijke bedrijvigheid. De gemeente laat bij ieder project de problematiek van stikstof, asbest en PFAS beoordelen. Daarnaast gaat bij iedere bouwontwikkeling standaard aandacht uit naar Niet Gesprongen Explosieven uit de Tweede Wereldoorlog en naar (verkeers)geluid. |
|
8. Volkshuisvesting, RO en stedelijke vernieuwing |
Er bestaat een nauwe relatie tussen het grondbeleid en de gemeentelijke woonagenda. De ambitieuze woonagenda is onderwerp van de omgevingstafel waar de gemeente met ontwikkelaars en Dunavie overlegt over het faseren van de verschillende initiatieven en hoe deze initiatieven bijdragen aan de gewenste woningdifferentiatie. Ook de gemeentelijke grondexploitaties komen hierbij ter sprake. De woonagenda gaat uit van een groter aandeel van de categorieën sociale huur en betaalbare woningen dan voorheen. De financiële haalbaarheid van buisinesscases voor woningbouwprojecten komt daarmee onder druk te staan. Samen met de marktpartijen bekijken we hoe we hier sturing aan kunnen geven binnen de kaders van het grondbeleid, huurbeleid en het woonfonds.. We stemmen het woningbouwprogramma ook af op regionaal niveau, in Holland Rijnland. |